Субсидия на покупку земельного участка — это мера государственной поддержки, предоставляемая гражданам в виде денежных средств из бюджетов различных уровней (местного, регионального или федерального), имеющая адресное назначение на безвозвратной основе, с определенной целью.
Кроме того, субсидия может заключаться в возмещении понесенных получателем субсидии затрат на покупку участка. При этом государство несет только частичные расходы, связанные с получением в собственность участка, в рамках соответствующих государственных программ.
Участок земли, покупку которого оплачивает государство, не превышает площади в пятнадцать гектаров
Кому положена эта субсидия
- Семьям, с количеством малолетних и несовершеннолетних детей не менее трех.
- Героям труда, Союза Советских Социалистических Республик и Российской Федерации.
- Получателям ордена трудовой славы трех степеней.
- Людям с ограниченными возможностями и семьям, на иждивении которых находится инвалид.
- Фермерским хозяйствам.
Программами регионов и актами субъектов РФ (постановлениями, указами, распоряжениями, законами правительств, законодательных органов) могут предусматриваться другие, отличные от указанных выше, категории граждан, имеющие право на субсидию.
Документы, которые подают претенденты на получении субсидии
Прием документов, справок, заключений с целью получения меры государственной поддержки производится республиканскими органами власти субъекта либо органами муниципалитетов по месту проживания претендента.
К заявлению определенной формы нужно приложить:
- копии паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи, заверенную надлежащим образом выписку из домовой книги, копию свидетельства о заключении брака;
- СНИЛС;
- ИНН;
- справку о наличии иного земельного участка;
- выписку из ЕПН.
Кроме того, отдельные категории граждан предоставляют справку о соответствующей группе инвалидности или заключение врачебно-трудовой экспертной комиссии, копии наградных документов.
В случае принятия положительного решения с получателем субсидии заключается соглашение, в котором устанавливаются порядок и условия ее предоставления, цели, результативность и ответственность за нарушение положений соглашения.
Субсидия крестьянско-фермерскому хозяйству (КФХ)
Одной из форм государственного содействия и помощи сельскому хозяйству и непосредственно фермерам либо лицам, желающим заниматься фермерством, является субсидия КФХ на возмещение стоимости осуществленных кадастровых работ.
Размер выделяемых бюджетных денежных средств составляет тысячу рублей на сто соток земли и не превышает сумму, подтвержденную платежными документами, которая была затрачена на данные работы.
Кроме того, гражданам, решившим начать фермерскую деятельность, также предоставляются бюджетные средства на покупку земельного участка сельскохозяйственного назначения в рамках программы Министерства сельского хозяйства России «Начинающий фермер» для производителей сельскохозяйственной продукции. Такая помощь оказывается единожды в форме гранта. Для новичков в крестьянско-фермерском деле его размер составляет полтора миллиона рублей.
С целью получения указанного гранта необходимо обратиться в специально-созданную конкурсную комиссию в соответствующем субъекте РФ, которая устанавливает форму заявки, сроки проведения конкурса и отбирает претендентов.
Начинающий фермер может получить грант не только на приобретение земельного участка, но и на разработку проектных документов, постройку дорог, приобретение животных, посадочного материала, удобрений, на ремонт и благоустройство складских помещений, подключение производственных мест к коммунальной и дорожной инфраструктуре, покупку сельхозтехники и инвентаря и на другие цели.
Конечным результатом конкурсной процедуры является заключение соглашения. И здесь необходимо внимательно изучать его положения, поскольку невыполнение хотя бы одного пункта влечет за собой привлечение к административной ответственности, наложению огромных штрафов и возврату полученной субсидии частично или в полном размере. Причем ответственность за выполнение условий соглашения несет как орган, выделивший субсидию, так и ее получатель.
Безвозмездный выдел земли
Согласно нормам Земельного кодекса РФ приобретение земельных участков происходит на платной основе. Однако имеется ряд исключений.
Так, одной из форм государственной поддержки является безвозмездное предоставление права собственности на земельный участок в случае:
- Постоянного использования земельного участка.
- Если участок находится в пожизненном владении по наследству.
- Использования земельного участка с построенными на нем жилыми объектами, если ранее эти объекты не оформлялись и не зарегистрированы в соответствии с действующим порядком.
В обозначенных случаях земельный участок предоставляется однократно
Кроме того, законодатель закрепил выделение земельного участка на безоплатной основе специальным категориям граждан: инвалидам и ветеранам войны, боевых действий; лицам, прошедшим блокаду Ленинграда, участникам ВОВ, работникам тыла, членам семьей граждан с указанными статусами, утратившим трудоспособность.
Военнослужащие, со стажем воинской службы пятнадцать лет и больше, уволенные со службы по определенным основаниям, либо до окончания службы которых осталось три года, имеют право на бесплатный кусок земли.
Законодатель помимо указанных выше случаев установил право на бесплатное получение земельного участка сотрудникам полиции, проработавших в полиции пятнадцать лет, или уволенных из органов полиции с целью ИЖС или занятия садово-огородническим ведением хозяйства.
Право на бесплатную землю распространяется на детей-сирот, Героев СССР, РФ, труда.
Порядок, сроки, основания, случаи, принципы предоставления земельного участка регламентируются не только федеральными законами, но и устанавливаются для каждого региона соответствующим нормативным правовым актом субъекта либо муниципальным нормативом.
Каждый гражданин России вправе получить один гектар земли на Дальнем Востоке сроком на пять лет. В последующем, данный Дальневосточный участок можно оформить в собственность или заключить договор аренды. При чем, данную землю возможно использовать по любому назначению, запрет на которое не установлен действующим законодательством – для постройки жилья, ведения бизнеса, занятия животноводством или растениеводством. Целевое назначение участка определяется в декларации в течение года с момента его получения.
Для получения участка необходимо его выбрать, предварительно зарегистрировавшись на сайте НаДальнийВосток.рф, и подать заявление с приложением соответствующих документов через указанный портал.
Освоение участка на Дальнем Востоке дает ряд льгот его владельцу, связанных с переездом, трудоустройством в новом регионе, дополнительным отпуском, повышенной заработной платой, пенсионным обеспечением, социальными мерами поддержки.
Учитывая изложенное, зная свои права и проявив инициативу, возможно с помощью государства получить меры поддержки в форме субсидии на предоставление земельного участка либо денежных средств на его приобретение.
Оцените статью:
